Cửa sổ & Cửa nhôm thương mại: Hướng dẫn mua thiết thực cho chủ sở hữu tòa nhà

Tại sao nhôm chiếm ưu thế trong các dự án cửa và cửa sổ thương mại

Cửa sổ và cửa ra vào thương mại bằng nhôm đã trở thành lựa chọn mặc định cho các tòa nhà văn phòng, mặt tiền cửa hàng bán lẻ, trường học và các tòa nhà cao tầng vì một lý do đơn giản: nhôm mang lại sự kết hợp giữa sức mạnh, tầm nhìn mỏng và chi phí bảo trì thấp mà các vật liệu khác khó có thể sánh kịp ở quy mô thương mại. Không giống như gỗ, đòi hỏi phải được niêm phong và sơn lại thường xuyên, hoặc uPVC, có thể gặp khó khăn trong việc hỗ trợ các nhịp lớn phổ biến trong thiết kế thương mại, khung nhôm giữ nguyên hình dạng khi sử dụng nhiều và các tấm kính lớn mà không bị võng hoặc cong vênh.

Các dự án thương mại cũng có xu hướng có các yêu cầu khắt khe hơn về an toàn cháy nổ, khả năng tiếp cận và quy chuẩn xây dựng so với các dự án dân cư và hệ thống nhôm được sản xuất rộng rãi để đáp ứng các tiêu chuẩn này. Nhiều cửa và cửa sổ thương mại bằng nhôm được thiết kế sẵn với các tùy chọn về kính chống cháy, ngưỡng tuân thủ ADA và khung gia cố phù hợp với lối vào có lượng người qua lại cao, giúp việc chỉ định chúng cho một tòa nhà thương mại đơn giản hơn nhiều so với việc cố gắng điều chỉnh một sản phẩm cấp dân dụng.

Các loại hệ thống cửa sổ thương mại nhôm chính

Không phải tất cả các cửa sổ thương mại bằng nhôm đều được xây dựng theo cùng một cách và việc lựa chọn hệ thống phù hợp tùy thuộc vào thiết kế, khí hậu và mục đích sử dụng của tòa nhà. Dưới đây là các danh mục chính bạn sẽ gặp khi chỉ định một dự án.

• Hệ thống tường rèm, tạo ra mặt tiền bằng kính liên tục trên nhiều tầng và phổ biến ở các tòa tháp văn phòng và tòa nhà bán lẻ hiện đại.
• Hệ thống mặt tiền cửa hàng, được thiết kế cho các không gian thương mại ở tầng trệt cần các tấm kính lớn, cố định kết hợp với cửa ra vào để có tầm nhìn tối đa trên đường phố.
• Cửa sổ khung và mái hiên, mở ra ngoài bằng bản lề và thường được sử dụng trong trường học, bệnh viện và các tòa nhà cần hệ thống thông gió có thể hoạt động được cùng với kính cố định.
• Hệ thống cửa sổ trượt và gập, hữu ích cho những không gian như quán cà phê hoặc trung tâm cộng đồng mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng trong giờ làm việc.
• Cửa sổ nhôm cách nhiệt, bao gồm một rào chắn cách nhiệt giữa khung bên trong và bên ngoài để giảm sự truyền nhiệt trong các tòa nhà được kiểm soát khí hậu.

Hầu hết các dự án thương mại đều kết hợp nhiều hệ thống trong số này, chẳng hạn như ghép nối lối vào mặt tiền cửa hàng với cửa sổ cách nhiệt ở tầng trên, vì vậy, bạn nên thảo luận về cách bố trí đầy đủ của tòa nhà với nhà cung cấp trước khi hoàn thiện một loại hệ thống duy nhất.

Cửa nhôm thương mại: Tùy chọn lối vào, chống cháy và tự động

Cửa ra vào hàng ngày bị lạm dụng nhiều hơn so với cửa sổ trong môi trường thương mại, vì vậy mặt cửa của một cửa sổ và cửa nhôm thương mại gói xứng đáng được chú ý nhiều như kính.

Cửa vào tiêu chuẩn

Hầu hết các tòa nhà thương mại đều sử dụng cửa ra vào bằng nhôm hạng trung hoặc hạng nặng với các góc được gia cố và bản lề liên tục được thiết kế để xử lý hàng nghìn chu kỳ đóng mở mỗi năm mà không bị lỏng. Những cánh cửa này thường kết hợp với khung hẹp hoặc khung rộng tùy thuộc vào việc thiết kế yêu cầu kiểu dáng đẹp hơn hay hỗ trợ cấu trúc bổ sung.

Cửa nhôm chống cháy

Các tòa nhà như bệnh viện, trường học, văn phòng nhiều tầng thường yêu cầu cửa nhôm chống cháy tại các điểm cụ thể trong tòa nhà như cầu thang hoặc các khu vực ngăn cách các khu vực cháy khác nhau. Những cánh cửa này đã được kiểm tra và dán nhãn trong khoảng thời gian chống cháy cụ thể, thường từ 20 phút đến 90 phút và phải được lắp đặt với phần cứng và kính chống cháy phù hợp để duy trì xếp hạng của chúng.

Cửa tự động và tuân thủ ADA

Đối với các tòa nhà có lượng người qua lại cao hoặc yêu cầu về khả năng tiếp cận, cửa nhôm trượt hoặc xoay tự động thường được chỉ định ở các lối vào chính. Các hệ thống này tích hợp các cảm biến và bộ điều khiển sử dụng năng lượng thấp cho phép cửa mở tự động, giúp các tòa nhà đáp ứng các quy định về khả năng tiếp cận đồng thời cải thiện lưu lượng giao thông trong thời gian đông đúc.

So sánh nhôm với các vật liệu đóng khung thương mại khác

Khi chỉ định một dự án thương mại, sẽ rất hữu ích khi xem nhôm so với các vật liệu khác thường được sử dụng làm khung cửa sổ và cửa ra vào như thế nào.

Thép vẫn là đối thủ cạnh tranh mạnh mẽ đối với các dự án cần tầm nhìn cực kỳ mỏng, kiểu công nghiệp, nhưng nó có chi phí cao hơn và cần được chú ý nhiều hơn để ngăn chặn sự ăn mòn theo thời gian. Đối với hầu hết các dự án thương mại cân bằng ngân sách, hiệu suất và hình thức, khung nhôm có xu hướng mang lại giá trị tổng thể tốt nhất.

Những cân nhắc về hiệu quả năng lượng cho hệ thống nhôm

Một mối quan tâm chung với nhôm là xu hướng dẫn nhiệt tự nhiên của nó, điều này có thể dẫn đến mất năng lượng nếu hệ thống không được thiết kế phù hợp. Tin tốt là cửa sổ và cửa ra vào thương mại bằng nhôm hiện đại được chế tạo đặc biệt để giải quyết vấn đề này.

Các khung bị hỏng do nhiệt ngăn cách các phần nhôm bên trong và bên ngoài bằng một rào chắn không dẫn điện, thường được làm bằng polyamit, giúp giảm đáng kể sự truyền nhiệt qua chính khung. Khi kết hợp với các bộ kính cách nhiệt hai hoặc ba lớp, lớp phủ có độ phát xạ thấp và dải thời tiết được bịt kín đúng cách, hệ thống nhôm có thể đáp ứng các quy định năng lượng nghiêm ngặt ngay cả ở những vùng có khí hậu khắc nghiệt. Chủ sở hữu tòa nhà chỉ định hệ thống mới nên yêu cầu nhà cung cấp xếp hạng hệ số hấp thụ nhiệt và hệ số hấp thụ nhiệt mặt trời cụ thể của cửa sổ và cửa nhôm được đề xuất của họ, vì những con số này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sưởi ấm và làm mát lâu dài.

Các yếu tố chi phí và ngân sách cho một dự án thương mại

Việc lập ngân sách chính xác cho cửa sổ và cửa ra vào thương mại bằng nhôm đòi hỏi phải xem xét xa hơn mức giá trên mỗi đơn vị vì một số biến số ảnh hưởng đến tổng chi phí dự án.

• Độ phức tạp và độ hoàn thiện của khung, vì lớp hoàn thiện được sơn tĩnh điện hoặc anodized với màu sắc tùy chỉnh có giá cao hơn so với lớp hoàn thiện anodized hoặc nhà máy tiêu chuẩn.
• Đặc điểm kỹ thuật của kính, chẳng hạn như kính cách nhiệt chống va đập, chống cháy hoặc hiệu suất cao sẽ làm tăng đáng kể chi phí trên mỗi mét vuông.
• Loại phần cứng, vì các hệ thống bản lề, cửa đóng và khóa thương mại hạng nặng có chi phí ban đầu cao hơn nhưng giảm tần suất bảo trì và thay thế theo thời gian.
• Độ phức tạp của việc lắp đặt, đặc biệt đối với hệ thống vách kính trên các tòa nhà nhiều tầng cần giàn giáo hoặc thiết bị nâng chuyên dụng.
• Thời gian sản xuất vì hệ thống nhôm có kích thước tùy chỉnh hoặc hoàn thiện đặc biệt thường mất nhiều tuần để sản xuất hơn so với kích thước kho tiêu chuẩn.

Nhận báo giá từ ít nhất hai hoặc ba nhà cung cấp và yêu cầu mỗi nhà cung cấp chia nhỏ chi phí theo khung, kính, phần cứng và lắp đặt riêng biệt, giúp việc so sánh giá thầu chính xác dễ dàng hơn nhiều và tránh những bất ngờ khi dự án đang được tiến hành.

Mẹo bảo trì để giữ cho hệ thống nhôm thương mại hoạt động tốt

Nhôm ít phải bảo trì hơn so với các vật liệu làm khung khác, nhưng thói quen bảo trì cơ bản vẫn giúp kéo dài tuổi thọ và hình thức của cửa sổ và cửa ra vào thương mại một cách đáng kể.

Khung nên được làm sạch định kỳ bằng xà phòng nhẹ và nước để loại bỏ bụi bẩn, cặn ô nhiễm và muối tích tụ ở các khu vực ven biển, vì những thứ này có thể làm mờ lớp sơn hoàn thiện theo thời gian nếu không được xử lý. Cần kiểm tra dải thời tiết và lớp đệm xung quanh cả cửa sổ và cửa ra vào ít nhất mỗi năm một lần, vì lớp đệm bị mòn là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến sự xâm nhập của không khí và nước trong các hệ thống nhôm được chế tạo tốt. Phần cứng cửa, bao gồm bản lề, cửa đóng và bộ vận hành tự động, được hưởng lợi từ việc bôi trơn và điều chỉnh định kỳ để ngăn chặn sự mài mòn quá mức do số lượng chu kỳ cao điển hình của các lối vào thương mại. Việc giải quyết nhanh chóng các vấn đề nhỏ như cửa bị dính hoặc khe hở nhỏ bịt kín có thể ngăn ngừa việc sửa chữa tốn kém hơn và giúp toàn bộ hệ thống cửa & cửa sổ thương mại bằng nhôm hoạt động đáng tin cậy trong nhiều thập kỷ.